欢迎访问 上海明庭律师事务所!
上海房产律师

上海刑事律师,上海经济纠纷律师,上海离婚律师,上海合同律师

NEWS CENTER

新闻资讯

热线电话

15000256706

民法典中租房合同手改有效吗

2021-11-12

民法典中租房合同手改有效吗

签订租赁合同后,租赁双方协商一致的,手改租赁合同是有效的,但要在手改的地方作备注,由租赁双方签名确认。

《中华人民共和国民法典》

第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。

第五百四十四条 【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

二、租赁合同无效的法律后果

1、房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。

当事人请求赔偿因合同无效受到的损失,人民法院依照合同法的有关规定和相关司法解释的规定处理。

2、房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除,出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的,人民法院应予支持。

3、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效;但出租人与承租人另有约定的除外。


15000256706